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Ülsby:
Bodenrichtwert Uelsby 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UelsbyNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 104,06 € für Grundstücke in Uelsby.Es wurden 33.193,00 m² Grund mit einem Wert von 3,35 Mio. € in Uelsby ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uelsby zu bestimmen. In Uelsby wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uelsby ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uelsby. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.037,28 m² und einen Kaufpreis von 107.939,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uelsby ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Uelsby und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uelsby die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uelsby kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uelsby
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uelsby
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Uelsby
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uelsby
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UelsbyWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uelsby?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uelsby beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 104,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uelsby berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uelsby berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uelsby verkauft?Laut Analyse werden in Uelsby etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uelsby?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uelsby wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UelsbySo sollten Sie ein Grundstück in Uelsby auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uelsby, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Uelsby können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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