Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ürsfeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Uersfeld Eifel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen52.46 € / m²
Unerschlossen41.97 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Uersfeld Eifel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.46 € für Grundstücke in Uersfeld Eifel.
Es wurden 19.002,00 m² Grund mit einem Wert von 1.12 Mio. € in Uersfeld Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uersfeld Eifel zu bestimmen.
In Uersfeld Eifel wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uersfeld Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uersfeld Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826,17 m² und einen Kaufpreis von 43.341,08 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Uersfeld Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uersfeld Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uersfeld Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uersfeld Eifel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uersfeld Eifel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202452.46 €41.97 €
202362.25 €58.8 €
202236.78 €25.12 €
202139.19 €26.48 €
202036.19 €28.95 €
201939.17 €31.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uersfeld Eifel

Ort:Uersfeld
Kommune:Uersfeld
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56767,
Ausgewertete Fläche:19.002,00 m²
Durchschnittliche Größe:826,17 m²
Durchschnittlicher Wert:43.341,08 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uersfeld Eifel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 52.46 € / m²= 20.984,00 €
750 m²X 52.46 € / m²= 39.345,00 €
1000 m²X 52.46 € / m²= 52.460,00 €
1500 m²X 52.46 € / m²= 78.690,00 €
Ø 826,17 m²X 52.46 € / m²= 43.341,08 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Uersfeld Eifel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Uersfeld Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Höchstberg2 km53.62 €
Gunderath2 km55.37 €
Kölnische Höfe3 km48.96 €
Mannebach3 km53.51 €
Bonn54 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Uersfeld Eifel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Uersfeld Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uersfeld Eifel genannt.

Bodenrichtwertkarte Uersfeld Eifel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uersfeld Eifel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Ürsfeld52.46 €41.97 €19.002,00 m²
1.12 mio €


Uersfeld Eifel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Uersfeld Eifel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Uersfeld Eifel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uersfeld Eifel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Uersfeld Eifel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uersfeld Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Uersfeld Eifel verkauft?

Laut Analyse werden in Uersfeld Eifel etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uersfeld Eifel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uersfeld Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Uersfeld Eifel

So sollten Sie ein Grundstück in Uersfeld Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis36.960 €60.480 €
Ø schneller Verkauf33.600 €54.432 €
Ø hochpreisiger Verkauf40.320 €66.528 €

Wenn Sie in Uersfeld Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 56 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 68 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (56 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Uersfeld Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400 €. Hier würden Sie also auf 5.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de