Ütersen:
Bodenrichtwert Uetersen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UetersenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 413.63 € für Grundstücke in Uetersen.Es wurden 55.743,00 m² Grund mit einem Wert von 19.57 Mio. € in Uetersen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uetersen zu bestimmen. In Uetersen wurden 42 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uetersen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uetersen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 753,28 m² und einen Kaufpreis von 311.580,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uetersen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uetersen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uetersen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uetersen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uetersen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uetersen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uetersen
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Uetersen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Uetersen
7. Bodenrichtwertkarte UetersenDie berechneten Bodenrichtwerte von Uetersen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uetersen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uetersen
Uetersen liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UetersenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uetersen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uetersen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 413.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uetersen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uetersen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uetersen verkauft?Laut Analyse werden in Uetersen etwa 6.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uetersen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uetersen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UetersenSo sollten Sie ein Grundstück in Uetersen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uetersen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 414 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 501 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (410 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uetersen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 335.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 372.600 €. Hier würden Sie also auf 37.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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