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Ütersen:
Bodenrichtwert Uetersen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UetersenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 320,59 € für Grundstücke in Uetersen.Es wurden 20.662,00 m² Grund mit einem Wert von 6,67 Mio. € in Uetersen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uetersen zu bestimmen. In Uetersen wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uetersen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uetersen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,69 m² und einen Kaufpreis von 254.770,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uetersen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Uetersen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uetersen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uetersen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uetersen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uetersen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Uetersen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uetersen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UetersenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uetersen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uetersen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 320,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uetersen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uetersen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uetersen verkauft?Laut Analyse werden in Uetersen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uetersen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uetersen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UetersenSo sollten Sie ein Grundstück in Uetersen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uetersen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 335,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 406,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (332,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uetersen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.500,00 €. Hier würden Sie also auf 30.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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