|
Bodenrichtwert Ulm Böfingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 804,55 € / m² |
| Unerschlossen | 269,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ulm Böfingen
Für den Ortsteil Böfingen in Ulm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 804,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.762,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ulm Böfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 804,55 € | 269,81 € |
| 2025 | 571,51 € | 262,89 € | | 2024 | 478,21 € | 382,57 € | | 2023 | 505,79 € | 321,27 € | | 2022 | 628,42 € | 488,54 € | | 2021 | 350,94 € | 289,34 € | | 2020 | 409,49 € | 369,45 € | | 2019 | 260,44 € | 254,48 € |
2. Daten zu Ulm Böfingen
| Ort: | Ulm |
| Kommune: | Ulm |
| Ortsteil: | Böfingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89075 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ulm
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ulm Boefingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ulm Boefingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ulm Boefingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 804,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ulm Boefingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ulm Boefingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ulm Boefingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ulm Boefingen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ulm Boefingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ulm Boefingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ulm Boefingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ulm Boefingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 500.281,00 € | 818.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 454.800,00 € | 736.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 545.760,00 € | 900.504,00 € |
Wenn Sie in Ulm Boefingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 758,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 918,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (751,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ulm Boefingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 613.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 682.200,00 €. Hier würden Sie also auf 68.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Ulm:
