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Umkirch:
Bodenrichtwert Umkirch 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UmkirchNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 753,45 € für Grundstücke in Umkirch.Es wurden 19.099,00 m² Grund mit einem Wert von 13,89 Mio. € in Umkirch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Umkirch zu bestimmen. In Umkirch wurden 12 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Umkirch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Umkirch. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 397,90 m² und einen Kaufpreis von 299.794,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Umkirch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Umkirch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Umkirch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Umkirch kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Umkirch
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Umkirch
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Umkirch
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Umkirch
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UmkirchWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Umkirch?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Umkirch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 753,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Umkirch berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Umkirch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Umkirch verkauft?Laut Analyse werden in Umkirch etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Umkirch?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Umkirch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UmkirchSo sollten Sie ein Grundstück in Umkirch auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Umkirch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 754,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 913,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (747,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Umkirch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 610.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 678.600,00 €. Hier würden Sie also auf 67.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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