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Unterbreizbach:
Bodenrichtwert Unterbreizbach 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterbreizbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 86,54 € für Grundstücke in Unterbreizbach.Es wurden 12.668,00 m² Grund mit einem Wert von 0,82 Mio. € in Unterbreizbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterbreizbach zu bestimmen. In Unterbreizbach wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterbreizbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterbreizbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,75 m² und einen Kaufpreis von 68.518,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterbreizbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterbreizbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterbreizbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterbreizbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterbreizbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterbreizbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterbreizbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterbreizbach
Mehr zu Unterbreizbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterbreizbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterbreizbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterbreizbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 86,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterbreizbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterbreizbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterbreizbach verkauft?Laut Analyse werden in Unterbreizbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterbreizbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterbreizbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterbreizbachSo sollten Sie ein Grundstück in Unterbreizbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterbreizbach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 87,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 106,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (87,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterbreizbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 70.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 78.300,00 €. Hier würden Sie also auf 7.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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