Bodenrichtwert Unterbruez 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterbruezNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 108.58 € für Grundstücke in Unterbruez.Es wurden 17.688,00 m² Grund mit einem Wert von 1.72 Mio. € in Unterbruez ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterbruez zu bestimmen. In Unterbruez wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterbruez ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterbruez. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 982,67 m² und einen Kaufpreis von 106.697,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterbruez ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Unterbruez und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterbruez die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterbruez kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterbruez
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterbruez
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Unterbruez
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Unterbruez
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterbruez
Unterbruez liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterbruezWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterbruez?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Unterbruez beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 108.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterbruez berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Unterbruez berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterbruez verkauft?Laut Analyse werden in Unterbruez etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterbruez?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterbruez wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterbruezSo sollten Sie ein Grundstück in Unterbruez auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterbruez, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 120 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 146 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (119 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterbruez können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000 €. Hier würden Sie also auf 10.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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