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Bodenrichtwert Unterdietfurt Sprinzenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 366,60 € / m² |
| Unerschlossen | 232,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Unterdietfurt Sprinzenberg
Für den Ortsteil Sprinzenberg in Unterdietfurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.594,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterdietfurt Sprinzenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 366,60 € | 232,97 € |
| 2025 | 387,78 € | 244,20 € | | 2024 | 385,45 € | 201,72 € | | 2023 | 313,05 € | 233,52 € | | 2022 | 304,75 € | 214,75 € | | 2021 | 380,60 € | 201,06 € | | 2020 | 321,41 € | 257,13 € | | 2019 | 305,91 € | 206,18 € |
2. Daten zu Unterdietfurt Sprinzenberg
| Ort: | Unterdietfurt |
| Kommune: | Unterdietfurt |
| Ortsteil: | Sprinzenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84339 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Unterdietfurt Sprinzenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterdietfurt Sprinzenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterdietfurt Sprinzenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 366,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Unterdietfurt Sprinzenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterdietfurt Sprinzenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Unterdietfurt Sprinzenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Unterdietfurt Sprinzenberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterdietfurt Sprinzenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterdietfurt Sprinzenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Unterdietfurt Sprinzenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Unterdietfurt Sprinzenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.301,00 € | 383.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.000,00 € | 345.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.600,00 € | 421.740,00 € |
Wenn Sie in Unterdietfurt Sprinzenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 355,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 430,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (352,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterdietfurt Sprinzenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 287.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 319.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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