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Untergruppenbach:
Bodenrichtwert Untergruppenbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UntergruppenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 847,17 € für Grundstücke in Untergruppenbach.Es wurden 10.950,00 m² Grund mit einem Wert von 7,87 Mio. € in Untergruppenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Untergruppenbach zu bestimmen. In Untergruppenbach wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Untergruppenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Untergruppenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 365,00 m² und einen Kaufpreis von 309.217,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Untergruppenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Untergruppenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Untergruppenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Untergruppenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untergruppenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Untergruppenbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Untergruppenbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Untergruppenbach
Mehr zu Untergruppenbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UntergruppenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Untergruppenbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untergruppenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 847,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Untergruppenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untergruppenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Untergruppenbach verkauft?Laut Analyse werden in Untergruppenbach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untergruppenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untergruppenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UntergruppenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Untergruppenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Untergruppenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 782,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 947,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (775,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untergruppenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 633.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 703.800,00 €. Hier würden Sie also auf 70.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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