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Bodenrichtwert Untergruppenbach Untergruppenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 920,48 € / m² |
| Unerschlossen | 718,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untergruppenbach Untergruppenbach
Für den Ortsteil Untergruppenbach in Untergruppenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 920,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.709,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untergruppenbach Untergruppenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 920,48 € | 718,16 € |
| 2025 | 698,18 € | 558,54 € | | 2024 | 735,99 € | 633,12 € | | 2023 | 906,68 € | 650,05 € | | 2022 | 810,32 € | 574,18 € | | 2021 | 725,86 € | 643,05 € | | 2020 | 605,91 € | 251,27 € | | 2019 | 667,24 € | 293,43 € |
2. Daten zu Untergruppenbach Untergruppenbach
| Ort: | Untergruppenbach |
| Kommune: | Untergruppenbach |
| Ortsteil: | Untergruppenbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74199 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untergruppenbach Untergruppenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untergruppenbach Untergruppenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untergruppenbach Untergruppenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 920,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untergruppenbach Untergruppenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untergruppenbach Untergruppenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untergruppenbach Untergruppenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Untergruppenbach Untergruppenbach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untergruppenbach Untergruppenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untergruppenbach Untergruppenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untergruppenbach Untergruppenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Untergruppenbach Untergruppenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 516.121,00 € | 844.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 469.200,00 € | 760.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 563.040,00 € | 929.016,00 € |
Wenn Sie in Untergruppenbach Untergruppenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 782,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 947,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (775,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untergruppenbach Untergruppenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 633.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 703.800,00 €. Hier würden Sie also auf 70.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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