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Unterrotenstein:
Bodenrichtwert Unterrotenstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterrotensteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 276,44 € für Grundstücke in Unterrotenstein.Es wurden 15.267,00 m² Grund mit einem Wert von 4,18 Mio. € in Unterrotenstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterrotenstein zu bestimmen. In Unterrotenstein wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterrotenstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterrotenstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 727,00 m² und einen Kaufpreis von 200.971,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterrotenstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterrotenstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterrotenstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterrotenstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterrotenstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterrotenstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterrotenstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterrotenstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterrotensteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterrotenstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterrotenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterrotenstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterrotenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterrotenstein verkauft?Laut Analyse werden in Unterrotenstein etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterrotenstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterrotenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterrotensteinSo sollten Sie ein Grundstück in Unterrotenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterrotenstein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 265,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 321,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (263,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterrotenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500,00 €. Hier würden Sie also auf 23.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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