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Unterwössen:
Bodenrichtwert Unterwössen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterwössenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 726,78 € für Grundstücke in Unterwössen.Es wurden 15.643,00 m² Grund mit einem Wert von 10,69 Mio. € in Unterwössen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterwössen zu bestimmen. In Unterwössen wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterwössen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterwössen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 680,13 m² und einen Kaufpreis von 494.305,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterwössen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterwössen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterwössen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterwössen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterwössen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterwössen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterwössen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterwössen
Mehr zu Unterwössen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterwössenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterwössen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterwössen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 726,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterwössen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterwössen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterwössen verkauft?Laut Analyse werden in Unterwössen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterwössen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterwössen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterwössenSo sollten Sie ein Grundstück in Unterwössen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterwössen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 793,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 960,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (786,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterwössen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 642.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 713.700,00 €. Hier würden Sie also auf 71.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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