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Bodenrichtwert Unterwössen Kruchenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 838,54 € / m² |
| Unerschlossen | 734,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Unterwössen Kruchenhausen
Für den Ortsteil Kruchenhausen in Unterwössen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 838,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.143,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterwössen Kruchenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 838,54 € | 734,91 € |
| 2025 | 840,03 € | 750,20 € | | 2024 | 826,85 € | 648,56 € | | 2023 | 889,76 € | 656,68 € | | 2022 | 995,80 € | 702,55 € | | 2021 | 944,68 € | 639,49 € | | 2020 | 692,72 € | 554,18 € | | 2019 | 689,45 € | 661,18 € |
2. Daten zu Unterwössen Kruchenhausen
| Ort: | Unterwössen |
| Kommune: | Unterwoessen |
| Ortsteil: | Kruchenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83246 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Unterwössen Kruchenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterwössen Kruchenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterwössen Kruchenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 838,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Unterwössen Kruchenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterwössen Kruchenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Unterwössen Kruchenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Unterwössen Kruchenhausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterwössen Kruchenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterwössen Kruchenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Unterwössen Kruchenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Unterwössen Kruchenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 523.381,00 € | 856.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 475.800,00 € | 770.796,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 570.960,00 € | 942.084,00 € |
Wenn Sie in Unterwössen Kruchenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 793,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 960,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (786,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterwössen Kruchenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 642.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 713.700,00 €. Hier würden Sie also auf 71.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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