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Bodenrichtwert Uslar Eschershausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 168,72 € / m² |
| Unerschlossen | 116,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Uslar Eschershausen
Für den Ortsteil Eschershausen in Uslar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.585,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uslar Eschershausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 168,72 € | 116,37 € |
| 2025 | 171,34 € | 112,72 € | | 2024 | 128,43 € | 97,55 € | | 2023 | 98,38 € | 78,70 € | | 2022 | 69,68 € | 49,10 € | | 2021 | 73,44 € | 46,71 € | | 2020 | 91,31 € | 50,94 € | | 2019 | 117,10 € | 89,60 € |
2. Daten zu Uslar Eschershausen
| Ort: | Uslar |
| Kommune: | Uslar |
| Ortsteil: | Eschershausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37170 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Uslar Eschershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Uslar Eschershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uslar Eschershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Uslar Eschershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uslar Eschershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Uslar Eschershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Uslar Eschershausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uslar Eschershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uslar Eschershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Uslar Eschershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Uslar Eschershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720,00 € | 261.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.200,00 € | 235.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240,00 € | 287.496,00 € |
Wenn Sie in Uslar Eschershausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 242,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 293,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (240,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uslar Eschershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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