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Bodenrichtwert Vahlde Riepe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 157,90 € / m² |
| Unerschlossen | 126,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vahlde Riepe
Für den Ortsteil Riepe in Vahlde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 157,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.368,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vahlde Riepe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 157,90 € | 126,32 € |
| 2025 | 169,27 € | 135,42 € | | 2024 | 175,59 € | 104,27 € | | 2023 | 149,25 € | 93,75 € | | 2022 | 138,37 € | 85,92 € | | 2021 | 136,02 € | 108,82 € | | 2020 | 284,60 € | 174,64 € | | 2019 | 124,16 € | 99,33 € |
2. Daten zu Vahlde Riepe
| Ort: | Vahlde |
| Kommune: | Vahlde |
| Ortsteil: | Riepe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27389 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vahlde Riepe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vahlde Riepe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vahlde Riepe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 157,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vahlde Riepe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vahlde Riepe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vahlde Riepe verkauft?
Laut Analyse werden in Vahlde Riepe etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vahlde Riepe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vahlde Riepe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vahlde Riepe
So sollten Sie ein Grundstück in Vahlde Riepe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.280,00 € | 170.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.800,00 € | 153.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.760,00 € | 187.704,00 € |
Wenn Sie in Vahlde Riepe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 158,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 192,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (157,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vahlde Riepe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.200,00 €. Hier würden Sie also auf 14.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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