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Bodenrichtwert Vahlde Riepe 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,37 € / m² |
| Unerschlossen | 129,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vahlde Riepe
Für den Ortsteil Riepe in Vahlde wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.201,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vahlde Riepe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 162,37 € | 129,90 € |
| 2024 | 175,59 € | 104,27 € | | 2023 | 149,25 € | 93,75 € | | 2022 | 138,37 € | 85,92 € | | 2021 | 136,02 € | 108,82 € | | 2020 | 284,60 € | 174,64 € | | 2019 | 124,16 € | 99,33 € |
2. Daten zu Vahlde Riepe
| Ort: | Vahlde |
| Kommune: | Vahlde |
| Ortsteil: | Riepe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27389 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vahlde Riepe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vahlde Riepe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vahlde Riepe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 162,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vahlde Riepe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vahlde Riepe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vahlde Riepe verkauft?
Laut Analyse werden in Vahlde Riepe etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vahlde Riepe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vahlde Riepe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vahlde Riepe
So sollten Sie ein Grundstück in Vahlde Riepe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Vahlde Riepe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vahlde Riepe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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