Vaihingen an der Enz:
Bodenrichtwert Vaihingen an der Enz 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Vaihingen an der EnzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 100.25 € für Grundstücke in Vaihingen an der Enz.Es wurden 16.766,00 m² Grund mit einem Wert von 1.5 Mio. € in Vaihingen an der Enz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vaihingen an der Enz zu bestimmen. In Vaihingen an der Enz wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vaihingen an der Enz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vaihingen an der Enz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 762,09 m² und einen Kaufpreis von 76.399,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vaihingen an der Enz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vaihingen an der Enz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vaihingen an der Enz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vaihingen an der Enz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vaihingen an der Enz
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vaihingen an der Enz
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Vaihingen an der Enz
6. Grundstückspreise im Umkreis von Vaihingen an der Enz
7. Bodenrichtwertkarte Vaihingen an der EnzDie berechneten Bodenrichtwerte von Vaihingen an der Enz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vaihingen an der Enz genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vaihingen an der Enz
Vaihingen an der Enz liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Vaihingen an der Enz 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Vaihingen an der EnzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vaihingen an der Enz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vaihingen an der Enz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 100.25 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vaihingen an der Enz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vaihingen an der Enz verkauft?Laut Analyse werden in Vaihingen an der Enz etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vaihingen an der Enz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vaihingen an der EnzSo sollten Sie ein Grundstück in Vaihingen an der Enz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vaihingen an der Enz, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 113 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 137 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (112 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vaihingen an der Enz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700 €. Hier würden Sie also auf 10.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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