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Bodenrichtwert Vaihingen an der Enz Horrheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 678,57 € / m² |
| Unerschlossen | 654,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz Horrheim
Für den Ortsteil Horrheim in Vaihingen an der Enz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 678,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.567,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vaihingen an der Enz Horrheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 678,57 € | 654,06 € |
| 2025 | 526,03 € | 382,66 € | | 2024 | 623,84 € | 406,16 € | | 2023 | 118,79 € | 88,07 € | | 2022 | 434,35 € | 298,67 € | | 2021 | 650,30 € | 406,19 € | | 2020 | 995,58 € | 323,06 € | | 2019 | 730,79 € | 513,00 € |
2. Daten zu Vaihingen an der Enz Horrheim
| Ort: | Vaihingen an der Enz |
| Kommune: | Vaihingen an der Enz |
| Ortsteil: | Horrheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71665 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Vaihingen an der Enz
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz Horrheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vaihingen an der Enz Horrheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vaihingen an der Enz Horrheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 678,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz Horrheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vaihingen an der Enz Horrheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vaihingen an der Enz Horrheim verkauft?
Laut Analyse werden in Vaihingen an der Enz Horrheim etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vaihingen an der Enz Horrheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vaihingen an der Enz Horrheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VaihingenanderEnz Horrheim
So sollten Sie ein Grundstück in Vaihingen an der Enz Horrheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 452.761,00 € | 740.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 411.600,00 € | 666.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 493.920,00 € | 814.968,00 € |
Wenn Sie in Vaihingen an der Enz Horrheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 686,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 831,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (680,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vaihingen an der Enz Horrheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 555.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 617.400,00 €. Hier würden Sie also auf 61.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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