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Vechelde:
Bodenrichtwert Vechelde 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VecheldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 305,22 € für Grundstücke in Vechelde.Es wurden 21.919,00 m² Grund mit einem Wert von 4,87 Mio. € in Vechelde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vechelde zu bestimmen. In Vechelde wurden 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vechelde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vechelde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 608,86 m² und einen Kaufpreis von 185.836,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vechelde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Vechelde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vechelde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vechelde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vechelde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vechelde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Vechelde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vechelde
Mehr zu Vechelde 7. FAQ zum Bodenrichtwert in VecheldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vechelde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vechelde beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 305,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vechelde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vechelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vechelde verkauft?Laut Analyse werden in Vechelde etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vechelde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vechelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VecheldeSo sollten Sie ein Grundstück in Vechelde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vechelde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vechelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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