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Bodenrichtwert Vechelde Gross Gleidingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 400,53 € / m² |
| Unerschlossen | 256,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vechelde Gross Gleidingen
Für den Ortsteil Gross Gleidingen in Vechelde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 400,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.259,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vechelde Gross Gleidingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 400,53 € | 256,29 € |
| 2025 | 375,16 € | 243,14 € | | 2024 | 278,34 € | 179,76 € | | 2023 | 265,47 € | 178,45 € | | 2022 | 267,97 € | 187,48 € | | 2021 | 416,03 € | 327,42 € | | 2020 | 240,17 € | 192,14 € | | 2019 | 261,50 € | 121,14 € |
2. Daten zu Vechelde Gross Gleidingen
| Ort: | Vechelde |
| Kommune: | Vechelde |
| Ortsteil: | Gross Gleidingen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38159 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vechelde Gross Gleidingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vechelde Gross Gleidingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vechelde Gross Gleidingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 400,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vechelde Gross Gleidingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vechelde Gross Gleidingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vechelde Gross Gleidingen verkauft?
Laut Analyse werden in Vechelde Gross Gleidingen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vechelde Gross Gleidingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vechelde Gross Gleidingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vechelde Gross Gleidingen
So sollten Sie ein Grundstück in Vechelde Gross Gleidingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.900,00 € | 448.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.000,00 € | 403.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.800,00 € | 493.020,00 € |
Wenn Sie in Vechelde Gross Gleidingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 415,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 503,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (411,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vechelde Gross Gleidingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 373.500,00 €. Hier würden Sie also auf 37.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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