Velbert:
Bodenrichtwert Velbert Oberbonsfeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velbert OberbonsfeldFür den Ortsteil Oberbonsfeld in Velbert wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 555 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21386.14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velbert Oberbonsfeld
2. Daten zu Velbert Oberbonsfeld
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Velbert 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velbert OberbonsfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Velbert Oberbonsfeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Velbert Oberbonsfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 555 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Velbert Oberbonsfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Velbert Oberbonsfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Velbert Oberbonsfeld verkauft?Laut Analyse werden in Velbert Oberbonsfeld etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velbert Oberbonsfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velbert Oberbonsfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velbert OberbonsfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Velbert Oberbonsfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Velbert Oberbonsfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 580 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 702 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (575 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velbert Oberbonsfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 469.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 522.000 €. Hier würden Sie also auf 52.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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