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Bodenrichtwert Velden Bruck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 637,41 € / m² |
| Unerschlossen | 509,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velden Bruck
Für den Ortsteil Bruck in Velden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 637,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.158,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velden Bruck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 637,41 € | 509,93 € |
| 2025 | 709,49 € | 636,41 € | | 2024 | 720,25 € | 576,20 € | | 2023 | 247,93 € | 198,34 € | | 2022 | 827,13 € | 555,09 € | | 2021 | 1.074,33 € | 742,90 € | | 2020 | 836,76 € | 707,38 € | | 2019 | 442,04 € | 353,63 € |
2. Daten zu Velden Bruck
| Ort: | Velden |
| Kommune: | Velden |
| Ortsteil: | Bruck |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84149 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velden Bruck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velden Bruck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velden Bruck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 637,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velden Bruck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velden Bruck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velden Bruck verkauft?
Laut Analyse werden in Velden Bruck etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velden Bruck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velden Bruck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velden Bruck
So sollten Sie ein Grundstück in Velden Bruck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.700,00 € | 642.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 357.000,00 € | 578.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.400,00 € | 706.860,00 € |
Wenn Sie in Velden Bruck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 595,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 720,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (590,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velden Bruck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 481.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 535.500,00 €. Hier würden Sie also auf 53.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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