|
Bodenrichtwert Velden Erzmannsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 659,12 € / m² |
| Unerschlossen | 527,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velden Erzmannsdorf
Für den Ortsteil Erzmannsdorf in Velden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 659,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.370,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velden Erzmannsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 659,12 € | 527,30 € |
| 2025 | 686,77 € | 616,03 € | | 2024 | 683,80 € | 547,04 € | | 2023 | 243,31 € | 194,65 € | | 2022 | 842,35 € | 565,31 € | | 2021 | 1.120,63 € | 774,92 € | | 2020 | 872,21 € | 737,35 € | | 2019 | 428,78 € | 343,02 € |
2. Daten zu Velden Erzmannsdorf
| Ort: | Velden |
| Kommune: | Velden |
| Ortsteil: | Erzmannsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84149 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Velden
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velden Erzmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velden Erzmannsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velden Erzmannsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 659,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velden Erzmannsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velden Erzmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velden Erzmannsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Velden Erzmannsdorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velden Erzmannsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velden Erzmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velden Erzmannsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Velden Erzmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.700,00 € | 642.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 357.000,00 € | 578.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.400,00 € | 706.860,00 € |
Wenn Sie in Velden Erzmannsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 595,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 720,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (590,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velden Erzmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 481.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 535.500,00 €. Hier würden Sie also auf 53.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Velden:
