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Bodenrichtwert Velden Velden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 595,03 € / m² |
| Unerschlossen | 476,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velden Velden
Für den Ortsteil Velden in Velden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 595,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.144,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velden Velden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 595,03 € | 476,02 € |
| 2025 | 715,54 € | 641,83 € | | 2024 | 640,01 € | 512,01 € | | 2023 | 260,45 € | 208,36 € | | 2022 | 814,91 € | 546,89 € | | 2021 | 1.105,85 € | 764,70 € | | 2020 | 816,95 € | 690,63 € | | 2019 | 454,81 € | 363,85 € |
2. Daten zu Velden Velden
| Ort: | Velden |
| Kommune: | Velden |
| Ortsteil: | Velden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84149 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Velden
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velden Velden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velden Velden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velden Velden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 595,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velden Velden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velden Velden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velden Velden verkauft?
Laut Analyse werden in Velden Velden etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velden Velden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velden Velden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velden Velden
So sollten Sie ein Grundstück in Velden Velden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.960,00 € | 600.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.600,00 € | 540.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.320,00 € | 660.528,00 € |
Wenn Sie in Velden Velden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 556,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 673,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (551,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velden Velden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 450.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 500.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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