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Bodenrichtwert Veldenz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,44 € / m² |
| Unerschlossen | 88,10 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Veldenz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 130,44 € für Grundstücke in Veldenz.
Es wurden 25.928,00 m² Grund mit einem Wert von 2,75 Mio. € in Veldenz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Veldenz zu bestimmen.
In Veldenz wurden 18 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Veldenz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Veldenz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,98 m² und einen Kaufpreis von 78.652,29 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Veldenz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Veldenz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Veldenz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Veldenz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Veldenz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 130,44 € | -1,41 % |
| 2025 | 132,30 € | +12,91 % | | 2024 | 117,17 € | -4,86 % | | 2023 | 123,15 € | +80,84 % | | 2022 | 68,10 € | -0,77 % | | 2021 | 68,63 € | -13,66 % | | 2020 | 79,49 € | +70,32 % | | 2019 | 46,67 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Veldenz
| Ort: | Veldenz |
| Kommune: | Veldenz |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 25.928,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 602,98 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 78.652,29 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Veldenz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 143,44 € | +13,00 € | | 500 m² bis 590 m² | 126,92 € | -3,52 € | | 600 m² bis 690 m² | 120,97 € | -9,47 € | | ab 700 m² | 122,30 € | -8,14 € |
6. Bodenrichtwerte in Veldenz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 97,83 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 130,44 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 163,05 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Veldenz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Veldenz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Veldenz | 131,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Veldenz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Veldenz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Veldenz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Veldenz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Veldenz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Veldenz verkauft?
Laut Analyse werden in Veldenz etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Veldenz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Veldenz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Veldenz
So sollten Sie ein Grundstück in Veldenz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Veldenz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Veldenz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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