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Vellmar:
Bodenrichtwert Vellmar 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VellmarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 361,20 € für Grundstücke in Vellmar.Es wurden 32.660,00 m² Grund mit einem Wert von 8,97 Mio. € in Vellmar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vellmar zu bestimmen. In Vellmar wurden 22 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vellmar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vellmar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 796,59 m² und einen Kaufpreis von 287.726,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vellmar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Vellmar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vellmar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vellmar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vellmar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vellmar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Vellmar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vellmar
Mehr zu Vellmar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in VellmarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vellmar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vellmar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 361,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vellmar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vellmar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vellmar verkauft?Laut Analyse werden in Vellmar etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vellmar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vellmar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VellmarSo sollten Sie ein Grundstück in Vellmar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vellmar, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 318,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 385,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (315,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vellmar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200,00 €. Hier würden Sie also auf 28.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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