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Bodenrichtwert Vilsbiburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 492,51 € / m² |
| Unerschlossen | 394,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Vilsbiburg
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 492,51 € für Grundstücke in Vilsbiburg.
Es wurden 15.909,00 m² Grund mit einem Wert von 8,05 Mio. € in Vilsbiburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vilsbiburg zu bestimmen.
In Vilsbiburg wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vilsbiburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vilsbiburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 691,70 m² und einen Kaufpreis von 340.667,03 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Vilsbiburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Vilsbiburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vilsbiburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vilsbiburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vilsbiburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 492,51 € | 394,01 € |
| 2025 | 633,98 € | 586,39 € | | 2024 | 644,78 € | 637,12 € | | 2023 | 303,61 € | 241,34 € | | 2022 | 782,85 € | 525,38 € | | 2021 | 947,05 € | 644,84 € | | 2020 | 766,72 € | 648,17 € | | 2019 | 503,06 € | 402,45 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vilsbiburg
| Ort: | Vilsbiburg |
| Kommune: | Vilsbiburg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 15.909,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 691,70 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 340.667,03 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Vilsbiburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vilsbiburg
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Achldorf | 518,87 € | 561,78 € | | Adlhub | 541,47 € | 586,25 € | | Aichberg | 535,37 € | 579,64 € | | Aim | 536,91 € | 581,31 € | | Ammersöd | 517,02 € | 559,78 € | | Anzenberg | 512,23 € | 554,59 € | | Ay | 524,49 € | 567,86 € | | Baumgarten | 516,04 € | 558,72 € | | Berg | 531,15 € | 575,07 € | | Blamberg | 544,95 € | 590,01 € | | Blashub | 551,18 € | 596,76 € | | Brandlmaierbach | 517,17 € | 559,94 € | | Bründl | 536,13 € | 580,47 € | | Buckleck | 515,66 € | 558,30 € | | Bürg | 514,10 € | 556,61 € | | Dasching | 550,42 € | 595,93 € | | Derndlmühl | 520,83 € | 563,91 € | | Dumseck | 519,86 € | 562,85 € | | Eck | 562,48 € | 608,99 € | | Eibelswimm | 538,30 € | 582,82 € | | Eiselsberg | 544,25 € | 589,26 € | | Ellersberg | 545,75 € | 590,88 € | | Falkenberg | 548,71 € | 594,09 € | | Feldkirchen | 528,04 € | 571,71 € | | Frauenau | 516,14 € | 558,82 € | | Frauenhaarbach | 549,85 € | 595,32 € | | Frauensattling | 538,47 € | 583,00 € | | Friesing | 532,15 € | 576,16 € | | Gaindorf | 521,23 € | 564,33 € | | Gassau | 530,67 € | 574,56 € | | Geiselsdorf | 523,16 € | 566,42 € | | Geratspoint | 530,66 € | 574,54 € | | Giersdorf | 522,58 € | 565,79 € | | Giglberg | 546,89 € | 592,12 € | | Goldbrunn | 515,77 € | 558,42 € | | Grossmaulberg | 528,51 € | 572,21 € | | Grossrauchenstein | 525,77 € | 569,25 € | | Grundlhub | 518,73 € | 561,63 € | | Günzenhub | 535,27 € | 579,54 € | | Haarbach | 520,89 € | 563,97 € | | Hackelsberg | 539,35 € | 583,95 € | | Haidberg | 530,61 € | 574,49 € | | Hartlsöd | 540,47 € | 585,16 € | | Haubenberg | 505,18 € | 546,96 € | | Hermannsöd | 522,21 € | 565,39 € | | Herrnfelden | 542,75 € | 587,64 € | | Hinterwimm | 551,87 € | 597,51 € | | Hinzing | 529,03 € | 572,78 € | | Hippenstall | 530,62 € | 574,50 € | | Hörasdorf | 562,01 € | 608,48 € | | Hofstetten | 521,58 € | 564,71 € | | Holzen | 524,94 € | 568,35 € | | Irleswimm | 550,87 € | 596,43 € | | Johanneskirchen | 519,40 € | 562,35 € | | Kalteneck | 537,05 € | 581,46 € | | Karwill | 508,94 € | 551,02 € | | Kienberg | 550,28 € | 595,78 € | | Kirchstetten | 545,34 € | 590,44 € | | Klause | 552,66 € | 598,36 € | | Kleinay | 547,29 € | 592,55 € | | Kleingrub | 556,20 € | 602,19 € | | Kleinmaulberg | 522,54 € | 565,76 € | | Kleinrauchenstein | 519,81 € | 562,80 € | | Kögleck | 519,10 € | 562,02 € | | Köpfelsberg | 537,12 € | 581,54 € | | Kollmannsberg | 566,20 € | 613,02 € | | Kratzen | 553,25 € | 599,01 € | | Kreuzaign | 554,83 € | 600,71 € | | Kurzbach | 520,26 € | 563,29 € | | Landesberg | 501,03 € | 542,46 € | | Lernbuch | 512,02 € | 554,36 € | | Lichtenburg | 558,61 € | 604,80 € | | Lofeneck | 496,07 € | 537,09 € | | Maierbach | 526,93 € | 570,51 € | | Mais | 538,29 € | 582,81 € | | Marxbauer | 495,10 € | 536,04 € | | Marxhub | 509,69 € | 551,84 € | | Maulberg | 515,73 € | 558,38 € | | Motting | 522,75 € | 565,98 € | | Mühlen | 508,51 € | 550,56 € | | Neissl | 531,79 € | 575,76 € | | Niedermühle | 500,36 € | 541,74 € | | Niedersattling | 532,68 € | 576,73 € | | Oberbach | 531,20 € | 575,13 € | | Oberenglberg | 544,34 € | 589,35 € | | Oberlanding | 528,53 € | 572,24 € | | Oberschellenberg | 554,16 € | 599,99 € | | Öd | 558,64 € | 604,84 € | | Ödwimm | 554,75 € | 600,63 € | | Pfaffenbach | 546,97 € | 592,21 € | | Pirken | 533,79 € | 577,94 € | | Prading | 558,59 € | 604,78 € | | Rechersberg | 540,02 € | 584,68 € | | Reichenöd | 551,26 € | 596,85 € | | Reichreit | 524,82 € | 568,22 € | | Reisach | 518,01 € | 560,85 € | | Reit | 545,98 € | 591,13 € | | Reschen | 521,61 € | 564,74 € | | Rieberseck | 549,36 € | 594,78 € | | Rieder i. Feld | 531,68 € | 575,65 € | | Ritthal | 556,09 € | 602,08 € | | Rofoldsreit | 533,78 € | 577,92 € | | Rombach | 532,18 € | 576,19 € | | Rumpfing | 567,45 € | 614,38 € | | Saching | 545,92 € | 591,06 € | | Sand | 525,29 € | 568,73 € | | Schachten | 560,25 € | 606,58 € | | Schaidham | 535,80 € | 580,10 € | | Schnabing | 511,61 € | 553,92 € | | Schnedenhaarbach | 546,32 € | 591,50 € | | Schussöd | 526,47 € | 570,01 € | | Schussreith | 519,36 € | 562,31 € | | Seidlhub | 521,39 € | 564,51 € | | Seyboldsdorf | 529,58 € | 573,38 € | | Solling | 514,76 € | 557,33 € | | Spielberg | 548,57 € | 593,94 € | | Spitzenberg | 521,92 € | 565,08 € | | Stadelöd | 545,89 € | 591,03 € | | Stadl | 512,80 € | 555,21 € | | Stadlöd | 536,33 € | 580,69 € | | Streifenöd | 508,69 € | 550,76 € | | Streunweinmühle | 514,14 € | 556,66 € | | Tannet | 530,11 € | 573,95 € | | Tattendorf | 533,91 € | 578,07 € | | Thal I | 519,58 € | 562,55 € | | Thal II | 519,54 € | 562,51 € | | Thalham b. Seyboldsdorf | 519,35 € | 562,30 € | | Thalham b. Vilsbiburg | 505,00 € | 546,76 € | | Trauterfing | 541,51 € | 586,29 € | | Ulring | 543,85 € | 588,83 € | | Unterenglberg | 499,34 € | 540,63 € | | Unterlanding | 530,12 € | 573,96 € | | Unterschellenberg | 526,34 € | 569,87 € | | Vilsbiburg | 538,64 € | 583,18 € | | Vockhof | 542,22 € | 587,06 € | | Wachsenberg | 497,98 € | 539,16 € | | Wald | 549,69 € | 595,14 € | | Weissenberg | 519,79 € | 562,77 € | | Wies | 529,04 € | 572,79 € | | Wiethal | 517,16 € | 559,93 € | | Wimpassing | 508,84 € | 550,91 € | | Wölflau | 544,08 € | 589,08 € | | Wolferding | 543,66 € | 588,62 € | | Zeiling | 533,42 € | 577,53 € |
Mehr zu Vilsbiburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Vilsbiburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Vilsbiburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vilsbiburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 492,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vilsbiburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vilsbiburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vilsbiburg verkauft?
Laut Analyse werden in Vilsbiburg etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vilsbiburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vilsbiburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vilsbiburg
So sollten Sie ein Grundstück in Vilsbiburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 373.560,00 € | 611.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.600,00 € | 550.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 407.520,00 € | 672.408,00 € |
Wenn Sie in Vilsbiburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 566,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 685,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (561,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vilsbiburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 458.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 509.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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