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Bodenrichtwert Völklingen Fürstenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 267,90 € / m² |
| Unerschlossen | 131,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Völklingen Fürstenhausen
Für den Ortsteil Fürstenhausen in Völklingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 267,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.379,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Völklingen Fürstenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 267,90 € | 131,95 € |
| 2025 | 229,30 € | 125,75 € | | 2024 | 219,33 € | 141,21 € | | 2023 | 247,87 € | 237,32 € | | 2022 | 275,54 € | 162,37 € | | 2021 | 102,73 € | 75,94 € | | 2020 | 82,54 € | 66,03 € | | 2019 | 145,96 € | 122,35 € |
2. Daten zu Völklingen Fürstenhausen
| Ort: | Völklingen |
| Kommune: | Voelklingen |
| Ortsteil: | Fürstenhausen |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66333 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Völklingen Fuerstenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Völklingen Fuerstenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Völklingen Fuerstenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Völklingen Fuerstenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Völklingen Fuerstenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Völklingen Fuerstenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Völklingen Fuerstenhausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Völklingen Fuerstenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Völklingen Fuerstenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Völklingen Fuerstenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Völklingen Fuerstenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.640,00 € | 274.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 152.400,00 € | 246.888,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.880,00 € | 301.752,00 € |
Wenn Sie in Völklingen Fuerstenhausen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 254,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 308,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (252,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Völklingen Fuerstenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 205.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 228.600,00 €. Hier würden Sie also auf 22.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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