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Völklingen:
Bodenrichtwert Völklingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VölklingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 228,89 € für Grundstücke in Völklingen.Es wurden 17.196,00 m² Grund mit einem Wert von 2,53 Mio. € in Völklingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Völklingen zu bestimmen. In Völklingen wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Völklingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Völklingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,50 m² und einen Kaufpreis von 163.999,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Völklingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Völklingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Völklingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Völklingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Völklingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Völklingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Völklingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Völklingen
Mehr zu Völklingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in VölklingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Völklingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Völklingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 228,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Völklingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Völklingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Völklingen verkauft?Laut Analyse werden in Völklingen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Völklingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Völklingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VölklingenSo sollten Sie ein Grundstück in Völklingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Völklingen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Völklingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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