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Bodenrichtwert Völklingen Stadtmitte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 265,67 € / m² |
| Unerschlossen | 122,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Völklingen Stadtmitte
Für den Ortsteil Stadtmitte in Völklingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.078,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Völklingen Stadtmitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 265,67 € | 122,18 € |
| 2025 | 218,39 € | 119,77 € | | 2024 | 209,62 € | 134,95 € | | 2023 | 250,67 € | 240,00 € | | 2022 | 274,55 € | 161,79 € | | 2021 | 102,83 € | 76,01 € | | 2020 | 83,02 € | 66,42 € | | 2019 | 148,46 € | 124,45 € |
2. Daten zu Völklingen Stadtmitte
| Ort: | Völklingen |
| Kommune: | Voelklingen |
| Ortsteil: | Stadtmitte |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66333 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Völklingen Stadtmitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Völklingen Stadtmitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Völklingen Stadtmitte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 265,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Völklingen Stadtmitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Völklingen Stadtmitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Völklingen Stadtmitte verkauft?
Laut Analyse werden in Völklingen Stadtmitte etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Völklingen Stadtmitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Völklingen Stadtmitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Völklingen Stadtmitte
So sollten Sie ein Grundstück in Völklingen Stadtmitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Völklingen Stadtmitte, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Völklingen Stadtmitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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