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Bodenrichtwert Voerde Niederrhein Götterswickerhamm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 350,15 € / m² |
| Unerschlossen | 194,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Götterswickerhamm
Für den Ortsteil Götterswickerhamm in Voerde Niederrhein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 350,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.794,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Voerde Niederrhein Götterswickerhamm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 350,15 € | 194,53 € |
| 2025 | 367,37 € | 197,39 € | | 2024 | 356,70 € | 304,77 € | | 2023 | 284,38 € | 245,14 € | | 2022 | 538,80 € | 370,04 € | | 2021 | 252,57 € | 215,86 € | | 2020 | 236,41 € | 189,13 € | | 2019 | 199,08 € | 154,31 € |
2. Daten zu Voerde Niederrhein Götterswickerhamm
| Ort: | Voerde Niederrhein |
| Kommune: | Voerde (Niederrhein) |
| Ortsteil: | Götterswickerhamm |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46562 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm verkauft?
Laut Analyse werden in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VoerdeNiederrhein Goetterswickerhamm
So sollten Sie ein Grundstück in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.281,00 € | 386.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 214.800,00 € | 347.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.760,00 € | 425.304,00 € |
Wenn Sie in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 358,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 434,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (355,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Voerde Niederrhein Goetterswickerhamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 289.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 322.200,00 €. Hier würden Sie also auf 32.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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