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Bodenrichtwert Voerde Niederrhein Möllen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 312,36 € / m² |
| Unerschlossen | 194,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Möllen
Für den Ortsteil Möllen in Voerde Niederrhein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 312,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.372,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Voerde Niederrhein Möllen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 312,36 € | 194,86 € |
| 2025 | 365,87 € | 196,59 € | | 2024 | 351,71 € | 300,50 € | | 2023 | 286,44 € | 246,92 € | | 2022 | 479,80 € | 329,52 € | | 2021 | 239,23 € | 204,46 € | | 2020 | 226,56 € | 181,25 € | | 2019 | 218,70 € | 169,52 € |
2. Daten zu Voerde Niederrhein Möllen
| Ort: | Voerde Niederrhein |
| Kommune: | Voerde (Niederrhein) |
| Ortsteil: | Möllen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46562 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Moellen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Voerde Niederrhein Moellen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Voerde Niederrhein Moellen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Moellen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Voerde Niederrhein Moellen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Voerde Niederrhein Moellen verkauft?
Laut Analyse werden in Voerde Niederrhein Moellen etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Voerde Niederrhein Moellen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Voerde Niederrhein Moellen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VoerdeNiederrhein Moellen
So sollten Sie ein Grundstück in Voerde Niederrhein Moellen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.280,00 € | 332.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.800,00 € | 299.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.760,00 € | 365.904,00 € |
Wenn Sie in Voerde Niederrhein Moellen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 308,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 373,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (305,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Voerde Niederrhein Moellen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 249.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 277.200,00 €. Hier würden Sie also auf 27.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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