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Volkenschwand:
Bodenrichtwert Volkenschwand 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VolkenschwandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 498,63 € für Grundstücke in Volkenschwand.Es wurden 20.009,00 m² Grund mit einem Wert von 9,10 Mio. € in Volkenschwand ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Volkenschwand zu bestimmen. In Volkenschwand wurden 20 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Volkenschwand ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Volkenschwand. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 625,28 m² und einen Kaufpreis von 311.783,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Volkenschwand ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Volkenschwand und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Volkenschwand die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Volkenschwand kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Volkenschwand
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Volkenschwand
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Volkenschwand
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Volkenschwand
Mehr zu Volkenschwand 7. FAQ zum Bodenrichtwert in VolkenschwandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Volkenschwand?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Volkenschwand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 498,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Volkenschwand berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Volkenschwand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Volkenschwand verkauft?Laut Analyse werden in Volkenschwand etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Volkenschwand?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Volkenschwand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VolkenschwandSo sollten Sie ein Grundstück in Volkenschwand auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Volkenschwand, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 508,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 615,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (503,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Volkenschwand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 411.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 457.200,00 €. Hier würden Sie also auf 45.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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