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Bodenrichtwert Wadern Nunkirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 194,90 € / m² |
| Unerschlossen | 103,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wadern Nunkirchen
Für den Ortsteil Nunkirchen in Wadern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 194,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.391,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wadern Nunkirchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 194,90 € | 103,73 € |
| 2025 | 134,63 € | 87,55 € | | 2024 | 108,10 € | 83,76 € | | 2023 | 89,13 € | 83,26 € | | 2022 | 96,56 € | 71,65 € | | 2021 | 70,63 € | 66,34 € | | 2020 | 77,44 € | 61,95 € | | 2019 | 62,62 € | 50,10 € |
2. Daten zu Wadern Nunkirchen
| Ort: | Wadern |
| Kommune: | Wadern |
| Ortsteil: | Nunkirchen |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66687 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wadern Nunkirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wadern Nunkirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wadern Nunkirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wadern Nunkirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wadern Nunkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wadern Nunkirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Wadern Nunkirchen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wadern Nunkirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wadern Nunkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wadern Nunkirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Wadern Nunkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Wadern Nunkirchen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wadern Nunkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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