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Waghäusel:
Bodenrichtwert Waghäusel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WaghäuselNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 573,79 € für Grundstücke in Waghäusel.Es wurden 10.341,00 m² Grund mit einem Wert von 5,42 Mio. € in Waghäusel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waghäusel zu bestimmen. In Waghäusel wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waghäusel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waghäusel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 470,05 m² und einen Kaufpreis von 269.707,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waghäusel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waghäusel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waghäusel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waghäusel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waghäusel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waghäusel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Waghäusel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waghäusel
Mehr zu Waghäusel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WaghäuselWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waghäusel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waghäusel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 573,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waghäusel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waghäusel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waghäusel verkauft?Laut Analyse werden in Waghäusel etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waghäusel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waghäusel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaghäuselSo sollten Sie ein Grundstück in Waghäusel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waghäusel, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 636,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 770,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (630,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waghäusel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 515.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 572.400,00 €. Hier würden Sie also auf 57.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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