Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wahrenbrück:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Uebigau-Wahrenbrück 2024 Grundstückspreise

Erschlossen57 € / m²
Unerschlossen48.63 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Uebigau-Wahrenbrück

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 57 € für Grundstücke in Uebigau-Wahrenbrück.
Es wurden 75.956,00 m² Grund mit einem Wert von 4.11 Mio. € in Uebigau-Wahrenbrück ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uebigau-Wahrenbrück zu bestimmen.
In Uebigau-Wahrenbrück wurden 30 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uebigau-Wahrenbrück ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uebigau-Wahrenbrück.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 949,45 m² und einen Kaufpreis von 54.118,65 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Uebigau-Wahrenbrück ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uebigau-Wahrenbrück und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uebigau-Wahrenbrück die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uebigau-Wahrenbrück kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uebigau-Wahrenbrück

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202457 €48.63 €
202356.4 €45.29 €
202252.2 €35.33 €
202159.56 €43.67 €
202051.96 €51.6 €
201942.59 €34.07 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uebigau-Wahrenbrück

Ort:Uebigau-Wahrenbrück
Kommune:Wahrenbrueck
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 04924,
Ausgewertete Fläche:75.956,00 m²
Durchschnittliche Größe:949,45 m²
Durchschnittlicher Wert:54.118,65 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uebigau-Wahrenbrück

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 57 € / m²= 22.800,00 €
750 m²X 57 € / m²= 42.750,00 €
1000 m²X 57 € / m²= 57.000,00 €
1500 m²X 57 € / m²= 85.500,00 €
Ø 949,45 m²X 57 € / m²= 54.118,65 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Uebigau-Wahrenbrück


6. Grundstückspreise im Umkreis von Uebigau-Wahrenbrück

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Beutersitz3 km50.4 €
Rothstein4 km57 €
Wildgrube5 km51 €
Domsdorf5 km55.8 €
Leipzig71 km543.58 €



7. Bodenrichtwertkarte Uebigau-Wahrenbrück

Die berechneten Bodenrichtwerte von Uebigau-Wahrenbrück beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uebigau-Wahrenbrück genannt.

Bodenrichtwertkarte Uebigau-Wahrenbrück


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uebigau-Wahrenbrück

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Wahrenbrück57 €48.63 €75.956,00 m²
4.11 mio €
Zinsdorf57 €48.63 €75.956,00 m²
4.11 mio €


Uebigau-Wahrenbrück liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

Mehr zu Uebigau-Wahrenbrück

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Uebigau-Wahrenbrück

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Uebigau-Wahrenbrück?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uebigau-Wahrenbrück beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Uebigau-Wahrenbrück berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uebigau-Wahrenbrück berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Uebigau-Wahrenbrück verkauft?

Laut Analyse werden in Uebigau-Wahrenbrück etwa 6.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uebigau-Wahrenbrück?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uebigau-Wahrenbrück wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Uebigau-Wahrenbrück

So sollten Sie ein Grundstück in Uebigau-Wahrenbrück auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis33.660 €55.080 €
Ø schneller Verkauf30.600 €49.572 €
Ø hochpreisiger Verkauf36.720 €60.588 €

Wenn Sie in Uebigau-Wahrenbrück, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 51 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 62 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (51 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Uebigau-Wahrenbrück können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 41.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.900 €. Hier würden Sie also auf 4.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de