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Waigolshausen:
Bodenrichtwert Waigolshausen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WaigolshausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 218,05 € für Grundstücke in Waigolshausen.Es wurden 11.202,00 m² Grund mit einem Wert von 3,82 Mio. € in Waigolshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waigolshausen zu bestimmen. In Waigolshausen wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waigolshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waigolshausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 560,10 m² und einen Kaufpreis von 122.129,81 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waigolshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waigolshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waigolshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waigolshausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waigolshausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waigolshausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Waigolshausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waigolshausen
Mehr zu Waigolshausen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WaigolshausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waigolshausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waigolshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 218,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waigolshausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waigolshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waigolshausen verkauft?Laut Analyse werden in Waigolshausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waigolshausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waigolshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaigolshausenSo sollten Sie ein Grundstück in Waigolshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waigolshausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 301,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waigolshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200,00 €. Hier würden Sie also auf 22.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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