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Bodenrichtwert Waigolshausen Hergolshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 263,64 € / m² |
| Unerschlossen | 210,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waigolshausen Hergolshausen
Für den Ortsteil Hergolshausen in Waigolshausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 263,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.011,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waigolshausen Hergolshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 263,64 € | 210,91 € |
| 2025 | 312,27 € | 249,82 € | | 2024 | 229,66 € | 183,73 € | | 2023 | 181,66 € | 137,22 € | | 2022 | 350,08 € | 233,25 € | | 2021 | 392,45 € | 247,98 € | | 2020 | 245,87 € | 226,09 € | | 2019 | 188,17 € | 150,54 € |
2. Daten zu Waigolshausen Hergolshausen
| Ort: | Waigolshausen |
| Kommune: | Waigolshausen |
| Ortsteil: | Hergolshausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97534 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waigolshausen Hergolshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waigolshausen Hergolshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waigolshausen Hergolshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 263,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waigolshausen Hergolshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waigolshausen Hergolshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waigolshausen Hergolshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Waigolshausen Hergolshausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waigolshausen Hergolshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waigolshausen Hergolshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waigolshausen Hergolshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Waigolshausen Hergolshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.680,00 € | 267.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.800,00 € | 241.056,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.560,00 € | 294.624,00 € |
Wenn Sie in Waigolshausen Hergolshausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 301,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waigolshausen Hergolshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200,00 €. Hier würden Sie also auf 22.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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