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Wald Michelbach:
Bodenrichtwert Wald Michelbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wald MichelbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 275,44 € für Grundstücke in Wald Michelbach.Es wurden 12.416,00 m² Grund mit einem Wert von 2,86 Mio. € in Wald Michelbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wald Michelbach zu bestimmen. In Wald Michelbach wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wald Michelbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wald Michelbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 689,78 m² und einen Kaufpreis von 189.992,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wald Michelbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wald Michelbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wald Michelbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wald Michelbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wald Michelbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wald Michelbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wald Michelbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wald Michelbach
Mehr zu Wald Michelbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wald MichelbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wald Michelbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wald Michelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 275,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wald Michelbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wald Michelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wald Michelbach verkauft?Laut Analyse werden in Wald Michelbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wald Michelbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wald Michelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wald MichelbachSo sollten Sie ein Grundstück in Wald Michelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wald Michelbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 350,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (287,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wald Michelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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