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Bodenrichtwert Wald Michelbach Aschbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 290,68 € / m² |
| Unerschlossen | 201,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wald Michelbach Aschbach
Für den Ortsteil Aschbach in Wald Michelbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 290,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.465,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wald Michelbach Aschbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 290,68 € | 201,46 € |
| 2025 | 251,89 € | 122,50 € | | 2024 | 183,16 € | 135,73 € | | 2023 | 131,31 € | 85,26 € | | 2022 | 123,39 € | 98,94 € | | 2021 | 56,20 € | 34,36 € | | 2020 | 86,73 € | 56,41 € | | 2019 | 93,01 € | 73,87 € |
2. Daten zu Wald Michelbach Aschbach
| Ort: | Wald Michelbach |
| Kommune: | Wald Michelbach |
| Ortsteil: | Aschbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 69483 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wald Michelbach Aschbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wald Michelbach Aschbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wald Michelbach Aschbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 290,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wald Michelbach Aschbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wald Michelbach Aschbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wald Michelbach Aschbach verkauft?
Laut Analyse werden in Wald Michelbach Aschbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wald Michelbach Aschbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wald Michelbach Aschbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaldMichelbach Aschbach
So sollten Sie ein Grundstück in Wald Michelbach Aschbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.740,00 € | 312.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 173.400,00 € | 280.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.080,00 € | 343.332,00 € |
Wenn Sie in Wald Michelbach Aschbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 350,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (287,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wald Michelbach Aschbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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