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Bodenrichtwert Wald Michelbach Unter Schönmattenwag 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 305,49 € / m² |
| Unerschlossen | 211,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wald Michelbach Unter Schönmattenwag
Für den Ortsteil Unter Schönmattenwag in Wald Michelbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 305,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.254,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wald Michelbach Unter Schönmattenwag
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 305,49 € | 211,72 € |
| 2025 | 250,37 € | 121,77 € | | 2024 | 182,12 € | 134,96 € | | 2023 | 136,73 € | 88,78 € | | 2022 | 128,04 € | 102,67 € | | 2021 | 58,59 € | 35,82 € | | 2020 | 92,17 € | 59,94 € | | 2019 | 89,40 € | 71,00 € |
2. Daten zu Wald Michelbach Unter Schönmattenwag
| Ort: | Wald Michelbach |
| Kommune: | Wald Michelbach |
| Ortsteil: | Unter Schönmattenwag |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 69483 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 305,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag verkauft?
Laut Analyse werden in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaldMichelbach Unter Schoenmattenwag
So sollten Sie ein Grundstück in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.740,00 € | 312.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 173.400,00 € | 280.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.080,00 € | 343.332,00 € |
Wenn Sie in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 350,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (287,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wald Michelbach Unter Schoenmattenwag können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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