Waldaschaff:
Bodenrichtwert Waldaschaff 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WaldaschaffNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 541.38 € für Grundstücke in Waldaschaff.Es wurden 22.194,00 m² Grund mit einem Wert von 9.86 Mio. € in Waldaschaff ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldaschaff zu bestimmen. In Waldaschaff wurden 25 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldaschaff ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldaschaff. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,84 m² und einen Kaufpreis von 324.740,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waldaschaff ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Waldaschaff und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldaschaff die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldaschaff kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldaschaff
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldaschaff
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Waldaschaff
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Waldaschaff
7. Bodenrichtwertkarte WaldaschaffDie berechneten Bodenrichtwerte von Waldaschaff beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Waldaschaff genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldaschaff
Waldaschaff liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WaldaschaffWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldaschaff?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waldaschaff beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 541.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waldaschaff berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waldaschaff berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waldaschaff verkauft?Laut Analyse werden in Waldaschaff etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldaschaff?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldaschaff wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaldaschaffSo sollten Sie ein Grundstück in Waldaschaff auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waldaschaff, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 542 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 656 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (537 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldaschaff können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 439.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 487.800 €. Hier würden Sie also auf 48.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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