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Bodenrichtwert Waldbreitbach Over 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,96 € / m² |
| Unerschlossen | 134,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waldbreitbach Over
Für den Ortsteil Over in Waldbreitbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.753,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldbreitbach Over
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 167,96 € | 134,37 € |
| 2025 | 157,46 € | 125,97 € | | 2024 | 148,13 € | 101,43 € | | 2023 | 103,05 € | 82,88 € | | 2022 | 140,25 € | 85,70 € | | 2021 | 78,27 € | 52,80 € | | 2020 | 78,91 € | 43,94 € | | 2019 | 69,07 € | 55,26 € |
2. Daten zu Waldbreitbach Over
| Ort: | Waldbreitbach |
| Kommune: | Waldbreitbach |
| Ortsteil: | Over |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56588 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldbreitbach Over
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldbreitbach Over?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldbreitbach Over beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldbreitbach Over berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldbreitbach Over berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldbreitbach Over verkauft?
Laut Analyse werden in Waldbreitbach Over etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldbreitbach Over?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldbreitbach Over wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldbreitbach Over
So sollten Sie ein Grundstück in Waldbreitbach Over auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Waldbreitbach Over, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldbreitbach Over können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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