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Bodenrichtwert Waldeck b. Grevesmuehlen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 215,12 € / m² |
| Unerschlossen | 201,41 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waldeck b. Grevesmuehlen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 215,12 € für Grundstücke in Waldeck b. Grevesmuehlen.
Es wurden 16.778,00 m² Grund mit einem Wert von 3,24 Mio. € in Waldeck b. Grevesmuehlen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldeck b. Grevesmuehlen zu bestimmen.
In Waldeck b. Grevesmuehlen wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldeck b. Grevesmuehlen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldeck b. Grevesmuehlen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 762,64 m² und einen Kaufpreis von 164.058,33 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Waldeck b. Grevesmuehlen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waldeck b. Grevesmuehlen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldeck b. Grevesmuehlen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldeck b. Grevesmuehlen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldeck b. Grevesmuehlen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 215,12 € | -1,76 % |
| 2025 | 218,97 € | +3,63 % | | 2024 | 211,29 € | +46,83 % | | 2023 | 143,90 € | +14,33 % | | 2022 | 125,86 € | +10,22 % | | 2021 | 114,19 € | +41,87 % | | 2020 | 80,49 € | -33,33 % | | 2019 | 120,73 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldeck b. Grevesmuehlen
| Ort: | Waldeck b. Grevesmuehlen |
| Kommune: | Waldeck |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 16.778,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 762,64 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 164.058,33 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Waldeck b. Grevesmuehlen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 236,59 € | +21,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 209,30 € | -5,82 € | | 600 m² bis 690 m² | 199,47 € | -15,65 € | | ab 700 m² | 201,68 € | -13,44 € |
6. Bodenrichtwerte in Waldeck b. Grevesmuehlen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 161,34 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 215,12 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 268,90 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Waldeck b. Grevesmuehlen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldeck b. Grevesmuehlen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Waldeck | 207,59 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldeck b. Grevesmuehlen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldeck b. Grevesmuehlen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldeck b. Grevesmuehlen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldeck b. Grevesmuehlen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldeck b. Grevesmuehlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldeck b. Grevesmuehlen verkauft?
Laut Analyse werden in Waldeck b. Grevesmuehlen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldeck b. Grevesmuehlen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldeck b. Grevesmuehlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldeck b. Grevesmuehlen
So sollten Sie ein Grundstück in Waldeck b. Grevesmuehlen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Waldeck b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldeck b. Grevesmuehlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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