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Bodenrichtwert Waldeck Ober Werbe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,32 € / m² |
| Unerschlossen | 106,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waldeck Ober Werbe
Für den Ortsteil Ober Werbe in Waldeck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.512,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldeck Ober Werbe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 133,32 € | 106,66 € |
| 2025 | 131,11 € | 129,33 € | | 2024 | 110,83 € | 57,61 € | | 2023 | 66,56 € | 63,56 € | | 2022 | 90,75 € | 63,01 € | | 2021 | 68,16 € | 54,87 € | | 2020 | 72,39 € | 52,20 € | | 2019 | 92,09 € | 53,69 € |
2. Daten zu Waldeck Ober Werbe
| Ort: | Waldeck |
| Kommune: | Waldeck |
| Ortsteil: | Ober Werbe |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34513 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldeck Ober Werbe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldeck Ober Werbe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldeck Ober Werbe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldeck Ober Werbe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldeck Ober Werbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldeck Ober Werbe verkauft?
Laut Analyse werden in Waldeck Ober Werbe etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldeck Ober Werbe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldeck Ober Werbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldeck Ober Werbe
So sollten Sie ein Grundstück in Waldeck Ober Werbe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Waldeck Ober Werbe, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldeck Ober Werbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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