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Bodenrichtwert Waldkirchen Vogtland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 88,92 € / m² |
| Unerschlossen | 70,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waldkirchen Vogtland
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 88,92 € für Grundstücke in Waldkirchen Vogtland.
Es wurden 15.566,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Waldkirchen Vogtland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldkirchen Vogtland zu bestimmen.
In Waldkirchen Vogtland wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldkirchen Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldkirchen Vogtland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 915,65 m² und einen Kaufpreis von 81.419,34 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Waldkirchen Vogtland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waldkirchen Vogtland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldkirchen Vogtland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldkirchen Vogtland kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldkirchen Vogtland
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 88,92 € | -23,27 % |
| 2025 | 115,88 € | +42,78 % | | 2024 | 81,16 € | -40,62 % | | 2023 | 136,69 € | +74,84 % | | 2022 | 78,18 € | -11,19 % | | 2021 | 88,03 € | +24,42 % | | 2020 | 70,75 € | +5,00 % | | 2019 | 67,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldkirchen Vogtland
| Ort: | Waldkirchen Vogtland |
| Kommune: | Waldkirchen |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 15.566,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 915,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 81.419,34 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Waldkirchen Vogtland nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 97,86 € | +8,94 € | | 500 m² bis 590 m² | 86,60 € | -2,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 82,46 € | -6,46 € | | ab 700 m² | 83,46 € | -5,46 € |
6. Bodenrichtwerte in Waldkirchen Vogtland nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 66,69 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 88,92 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 111,15 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Waldkirchen Vogtland
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldkirchen Vogtland
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Waldkirchen | 84,83 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldkirchen Vogtland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldkirchen Vogtland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldkirchen Vogtland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 88,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldkirchen Vogtland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldkirchen Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldkirchen Vogtland verkauft?
Laut Analyse werden in Waldkirchen Vogtland etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldkirchen Vogtland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldkirchen Vogtland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldkirchen Vogtland
So sollten Sie ein Grundstück in Waldkirchen Vogtland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Waldkirchen Vogtland, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldkirchen Vogtland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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