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Waldthurn:
Bodenrichtwert Waldthurn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WaldthurnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 420,00 € für Grundstücke in Waldthurn.Es wurden 15.534,00 m² Grund mit einem Wert von 6,52 Mio. € in Waldthurn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldthurn zu bestimmen. In Waldthurn wurden 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldthurn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldthurn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 863,00 m² und einen Kaufpreis von 362.460,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waldthurn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waldthurn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldthurn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldthurn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldthurn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldthurn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Waldthurn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldthurn
Mehr zu Waldthurn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WaldthurnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldthurn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldthurn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 420,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waldthurn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldthurn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waldthurn verkauft?Laut Analyse werden in Waldthurn etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldthurn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldthurn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaldthurnSo sollten Sie ein Grundstück in Waldthurn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waldthurn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 498,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 603,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (494,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldthurn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 403.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 448.200,00 €. Hier würden Sie also auf 44.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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