Bodenrichtwert Wallhausen b. Sangerhausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wallhausen b. SangerhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74.89 € für Grundstücke in Wallhausen b. Sangerhausen.Es wurden 41.145,00 m² Grund mit einem Wert von 2.47 Mio. € in Wallhausen b. Sangerhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wallhausen b. Sangerhausen zu bestimmen. In Wallhausen b. Sangerhausen wurden 26 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wallhausen b. Sangerhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wallhausen b. Sangerhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 894,46 m² und einen Kaufpreis von 66.985,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wallhausen b. Sangerhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wallhausen b. Sangerhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wallhausen b. Sangerhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wallhausen b. Sangerhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallhausen b. Sangerhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wallhausen b. Sangerhausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wallhausen b. Sangerhausen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wallhausen b. Sangerhausen
7. Bodenrichtwertkarte Wallhausen b. SangerhausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wallhausen b. Sangerhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wallhausen b. Sangerhausen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wallhausen b. Sangerhausen
Wallhausen b. Sangerhausen liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallhausen b. SangerhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallhausen b. Sangerhausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wallhausen b. Sangerhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wallhausen b. Sangerhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wallhausen b. Sangerhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wallhausen b. Sangerhausen verkauft?Laut Analyse werden in Wallhausen b. Sangerhausen etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallhausen b. Sangerhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallhausen b. Sangerhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallhausen b. SangerhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Wallhausen b. Sangerhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wallhausen b. Sangerhausen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 72 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 88 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (72 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallhausen b. Sangerhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800 €. Hier würden Sie also auf 6.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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