|
Bodenrichtwert Wangelnstedt Denkiehausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 70,41 € / m² |
| Unerschlossen | 27,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wangelnstedt Denkiehausen
Für den Ortsteil Denkiehausen in Wangelnstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 70,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.518,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangelnstedt Denkiehausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 70,41 € | 27,21 € |
| 2025 | 54,40 € | 29,54 € | | 2024 | 68,31 € | 54,65 € | | 2023 | 89,93 € | 60,83 € | | 2022 | 77,94 € | 60,91 € | | 2021 | 61,91 € | 46,76 € | | 2020 | 54,32 € | 54,21 € | | 2019 | 47,37 € | 37,90 € |
2. Daten zu Wangelnstedt Denkiehausen
| Ort: | Wangelnstedt |
| Kommune: | Wangelnstedt |
| Ortsteil: | Denkiehausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37627 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wangelnstedt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wangelnstedt Denkiehausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangelnstedt Denkiehausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wangelnstedt Denkiehausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 70,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wangelnstedt Denkiehausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wangelnstedt Denkiehausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wangelnstedt Denkiehausen verkauft?
Laut Analyse werden in Wangelnstedt Denkiehausen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangelnstedt Denkiehausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangelnstedt Denkiehausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wangelnstedt Denkiehausen
So sollten Sie ein Grundstück in Wangelnstedt Denkiehausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Wangelnstedt Denkiehausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangelnstedt Denkiehausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wangelnstedt:
