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Wangenheim:
Bodenrichtwert Wangenheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WangenheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 134,43 € für Grundstücke in Wangenheim.Es wurden 9.375,00 m² Grund mit einem Wert von 1,05 Mio. € in Wangenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wangenheim zu bestimmen. In Wangenheim wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wangenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wangenheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 625,00 m² und einen Kaufpreis von 84.018,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wangenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wangenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wangenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wangenheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangenheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wangenheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wangenheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wangenheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WangenheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangenheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wangenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wangenheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wangenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wangenheim verkauft?Laut Analyse werden in Wangenheim etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangenheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WangenheimSo sollten Sie ein Grundstück in Wangenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wangenheim, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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