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Bodenrichtwert Wardow Goritz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 168,26 € / m² |
| Unerschlossen | 152,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wardow Goritz
Für den Ortsteil Goritz in Wardow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.479,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wardow Goritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 168,26 € | 152,00 € |
| 2025 | 139,22 € | 134,19 € | | 2024 | 103,37 € | 82,70 € | | 2023 | 117,73 € | 80,50 € | | 2022 | 132,06 € | 89,21 € | | 2021 | 67,73 € | 44,19 € | | 2020 | 65,92 € | 52,74 € | | 2019 | 218,78 € | 83,71 € |
2. Daten zu Wardow Goritz
| Ort: | Wardow |
| Kommune: | Wardow |
| Ortsteil: | Goritz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18299 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wardow Goritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wardow Goritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wardow Goritz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wardow Goritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wardow Goritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wardow Goritz verkauft?
Laut Analyse werden in Wardow Goritz etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wardow Goritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wardow Goritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wardow Goritz
So sollten Sie ein Grundstück in Wardow Goritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.360,00 € | 157.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.600,00 € | 141.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.120,00 € | 173.448,00 € |
Wenn Sie in Wardow Goritz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 146,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 177,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (145,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wardow Goritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400,00 €. Hier würden Sie also auf 13.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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